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Wohneigentumsverwaltung (WEG)

Mit der Beauftragung der Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft durch die KW-Hausverwaltung, setzt man auf Kompetenz, Zuverlässigkeit und Sorgfalt. Mit kommunikativem Geschick, Feingefühl und diplomatischer Stärke, versuchen wir als neutrale Verwalter, die teils sehr unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen und so für die optimale Betreuung Ihrer Immobilie zu sorgen.

Mit unserer WEG-Verwaltung stehen wir für:

  • Werterhaltendes Gebäudemanagement, dank rechtzeitiger Erfassung und Ausführung von Instandhaltungsarbeiten
  • Reibungslose und konfliktarme Durchführung gut vorbereiteter Eigentümerversammlungen
  • Zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
  • Transparenz bei allen Buchhaltungs- und Verwaltungsvorgängen
  • Umfassende kaufmännische und technische Beratung und Betreuung
  • Ausführliche und regelmäßige Information aller Eigentümer

Bei der Durchführung unserer Aufgaben stehen uns professionelle und leistungsfähige Partner zur Seite, darunter Architekten und zuverlässige Handwerksfirmen, die sowohl bei Großmaßnahmen als auch bei kleineren Reparaturen und Instandsetzungen qualitativ einwandfreie Arbeit leisten.

Unser Leistungskatalog für die WEG-Verwaltung

  • Überprüfung aller für die Bewirtschaftung notwendigen bestehenden Versicherungsverträge
  • Überwachung und Abschluss der erforderlichen Sach- und Haftpflichtversicherungen für das Gemeinschaftseigentum
  • Ständige Erreichbarkeit für die Eigentümer
  • Korrespondenz, Beratung, Information der Eigentümer
  • Überwachung aller technischen Einrichtungen in Verbindung mit Wartungsaufträgen
  • Aufstellung von langfristigen Reparaturkostenplanungen / Sanierungskonzepten
  • Veranlassungen zur Überwachung und Einhaltung der Hausordnung
  • Erstellung der Jahresabrechnung mit Einzelabrechnung, sowie Durchführung eventueller Anpassungen
  • Überwachung von Hausgeldzahlungen, sowie anderer Ein- und Auszahlungen
  • Erstellung der Hausgeldabrechnung und Aufstellung von Wirtschaftsplänen
  • Einberufung und Durchführung der jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlung und bei Bedarf Protokollierung und Durchführung der Beschlüsse der Versammlung und Versand der Protokolle an alle Eigentümer

Dies ist nur eine kurze Auflistung einiger Dienstleistungen.

Im Bereich der WEG – Verwaltung decken wir viele weitere Dienstleistungsbereiche ab.